Die SPD-Fraktion im Zuffenhäuser Bezirksbeirat hat einen Antrag zur Bebauung am Roten Stich gestellt, in dem Forderungen nach einer stärkeren Berücksichtung stadtklimatologischer Erfordernisse aufgestellt werden.

Die von der SWSG vorgelegten Baupläne für den Roten Stich wecken Zweifel, ob dem Umweltschutz, insbesondere den stadtklimatologischen Erfordernissen in ausreichendem Maß Rechnung getragen wird.

Wir beantragen daher:

Die Verwaltung (Amt für Stadtplanung und Amt für Umweltschutz) nimmt Stellung zu folgenden Fragen:

1. Wie werden das Kaltluftentstehungsgebiet Burgholzhof und der Abfluss der Kaltluft in Richtung Zuffenhausen und Rot gesichert?

2. Können die Grünflächen auf dem Burgholzhof erhalten und kann die Winterhalde durch die Erklärung zum Landschaftsschutzgebiet gesichert werden?

und prüft folgende Fragen:

a. Baufeld 1 A: Verlegung des Kindergartens an des Westrand des Baufelds 1 B

b. Beschränkung des Wohngebäudes am östlichen Rand des Baufelds 1 A auf 2 Geschosse

c. 1 – 2 zentrale Parkierungsanlagen

d. Wegfall des westlichsten Gebäudes im Baufeld 1 B

e. Beschränkung des Wohngebäudes am westlichen Rand des Baufelds 1 B auf 2 Geschosse

f. Sicherung der Streuobstwiese zwischen den Baufeldern 1 B und 2 in Gänze

g. Beschränkung des Baufeldes 2 (ehemalige Offiziershäuser) in seinem östlichen Teil und Verringerung der Verdichtung

h. Der Energiebedarf soll dem KFW-Energiehaus 70 oder besser entsprechen.

Begründung:

a. Der Standort für einen Kindergarten direkt an der Straßenkreuzung Roter Stich/Schozacher Straße ist der für Kinder am wenigsten geeignete. Lärm und hohe Schadstoffbelastung führen den Anspruch an eine kinderfreundliche Stadt ad absurdum. Der Kindergarten muss im westlichen Teil des Baufelds 1 B errichtet werde, so wie im städtischen Vorentwurf vorgesehen.

b. und e. Diese beiden Gebäude an exponierter Stelle verhindern das ungestörte Abfließen des Kaltluftstroms (bei b.) nach Rot zwischen der etwas höher liegenden amerikanischen Wohnsiedlung und der Kuppe des Schossbühls und (bei e.) angrenzend an die Streuobstwiese in Richtung Zuffenhausen. Diese Gebäude sind aus klimatologischen Gründen zu hoch und müssen auf 2 Geschosse beschränkt bleiben

c. Hierfür sprechen ökologische und verkehrliche Gründe. 6 Zufahrten würden eine unnötige Versiegelung des Bodens bedeuten. Die Einfahrten stellen auch eine erhöhte Verkehrsgefährdung dar. Im Übrigen steht fußläufig ein attraktives Nahverkehrssystem zur Verfügung. Deshalb sollte eine zentrale Parkierungsanlage vorgezogen werden. Wegen der Höhenunterschiede könnten auch 2 in Erwägung gezogen werden.

d. und f. Der exponierte obere, westliche Teil des vorgesehen Baugebiets, hat die stärkste Durchlüftungswirkung für Zuffenhausen, da hier eine breite Bebauungslücke südlich des Roten Stichs in der amerikanischen Wohnsiedlung vorhanden ist. Deshalb darf die Streuobstwiese zwischen den ehemaligen fünf Offiziershäusern (Baufeld 2) und der Blockbebauung weiter östlich (Baufeld 1 B) in ihrem Umfang nicht angetastet werden. Dies wurde von Verwaltung und SWSG zugesichert. Dennoch plant die SWSG westlich des bestehenden Weges, der zwischen Winterhalde und dem Wohngebiet Im Raiser zum Roten Stich führt, ein weiteres Gebäude. Dieses ist abzulehnen.

g. Für den Bereich der ehemaligen 5 Offiziershäuser wurden von der Stadtplanung und von der SWSG 35 Einfamilienhäuser z. T. als Doppelhäuser vorgesehen. Diese liegen - zur Kleinsiedlung verdichtet – in 5 Reihen quer zum Kaltluftstrom in Richtung Zuffenhausen. Den Planern von der SWSG war dies nach eigenem Bekunden nicht gegenwärtig. Außerdem beansprucht auch diese Kleinsiedlung einen Teil der Streuobstwiese, deren unbedingte Erhaltung zugesichert wurde. Für uns ist diese Massierung und Verdichtung nicht akzeptabel, widerspricht sie doch dem Kern unseres Anliegens. Vielmehr sollte auf den östlichen Teil dieser Kleinsiedlung ganz verzichtet werden.

h. Aus ökologischen Gründen ist vom bestmöglichen energetischen Standard auszugehen.

Den Antrag als pdf-Datei zum herunterladen gibt es hier.